Tapu Rayiç Bedelinde Yeni Dönem

Çalışmada, bölgedeki piyasa değeri uygulaması devlet tarafından hayata geçirilecek, gayrimenkul satışından elde edilen gelirlerin gerçek değeri üzerinden vergilendirilmesine yönelik yeni bir sistem getirilecek. Bu hedefe ulaşmak için, gayrimenkul değer verilerini ve mülkiyete ilişkin bilgileri tutacak, kadastro bilgileri ve tapu kayıt sistemine entegre bir gayrimenkul değeri bilgi merkezi kurulacaktır. Tapu işlemleri bu merkezden alınacak bilgiler ve mülkle ilgili eksperlerin raporları doğrultusunda gerçekleştirilecek.

Mevcut piyasa fiyatı bölgeye göre belirlenecek ve bu fiyata göre mülkiyet ücretleri ve emlak vergileri uygulanacaktır. Söz konusu gereklilik, yeni düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihten sonra tapu sicilinde yapılan işlemlere ilişkin olacaktır. Dolayısıyla alımlar artık şehir piyasası fiyatından değil, Devletin bölgesel düzeyde belirlediği piyasa fiyatı üzerinden gerçekleştirilecek. Bu çalışmayla birlikte milyonlarca mülkün bugünkü değerine göre ödemesi gereken vergi miktarı da önemli ölçüde artacak.

Yapılan düzenleme ile satış bedelleri düzene girecek ve sistematik olarak işleyişin ilerlemesini sağlayacaktır.